留日找宿舍找房子到底有什麼依據呢?不想住進去又後悔付一大筆違約金搬出來的話快來看看住宿選購指南吧! 找房時記得要依據下面的項目分別比價比成本機會:
1. 住宿離最近的車站有多遠:這個十分重要!不但影響上學時間連帶影響假日要不要出門這個選項,萬一宿舍離車站太遠沒事窩在家的時間會隨距離成正比喔!當然離車站越進自然是越貴,帶也不要為了省錢葬送自己寶貴的青春,最遠建議離車站徒步10分鐘的地方。 2. 到學校總共的時間:如果是電車的話上網google“日本東京電車”或“乘換案內”就會有相關的網站或app可以查詢搭車需要的時間。提醒如果要換線的話自然要自己計算轉車時間喔。 ※參考網站:電車乘換案內http://www.jorudan.co.jp/ 3. 坐電車線的通勤費:提醒如需轉換電車公司的話比較花錢 ,建議選住宿時儘量選在離東西線,山手線,西武新宿線 近一點的地段。 ※註: 早稻田附近比較比較長使用的線是JR山手線(高田馬場駅),地下鉄東西線(早稻田駅),西武新宿線(高田馬場駅),都電荒川線(早稻田駅),副都新線(西早稻田駅) 4. 附近的生活機能審查:基本上以便利店,銀行,郵局,超市等等為考量重點 5. 租屋相關費用: (a)敷金:類似押金,大多為一個月左右的房租或另外計費。 (b)礼金:日本大多需要繳(依房東而異),也大多為一個月左右的房租或另外計費。 (c)保証金:若未滿20歲,且保證人(入學時申請時填的保證人)為非日本國籍則需付保證 金給保 證公司作為保證。大多為一或1.5個月的房租或另外計費。 (d)仲介費:價格依房屋仲介而異。學校方面(“早大生活協同組合”)也有提供仲介的服務,詳情請 參考生協http://www.wcoop.ne.jp/start/living/index.html (e)其他費用:基本房租,水電,網路費等等 ※小提醒:若是出外租屋(學校宿舍以外)通常沒有附傢俱,須自己買。但是可以從二手店或學長姐方面詢問購入,可以商議到便宜划算的價錢。 6. 出外租屋小提醒: (a)要注意有無電梯←學長姐強烈提醒 (b)租屋的保證金及保證期限:留意一下保證期限(日本租屋基本上以兩年為單位)及毀約金,留意房屋新舊以及有無管理員等等 7. 學校宿舍方面: (a)是否包餐:若有包餐,不同的宿舍會有不同的方案。例如供餐時間到多晚(大多為十點或十一點)(b)是否有門禁:有的宿舍(例如:女宿, 部分WID宿舍)會特別嚴格要求歸寮的時間和外宿的申請 學校宿舍相關資訊可能來自學校寄過去的資料,也可以從學校的 “Resident Life Center”網站上直接查詢,對每間宿舍都有詳細地介紹。若有相關疑問可以直接聯絡“Resident Life Center”幫忙解答。 resident center (English) →http://www.waseda.jp/rlc/eng/ resident center (Japanese) →http://www.waseda.jp/rlc/index.html 部分轉自前WTSA網站 重編員:Ching 編輯:Ching
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五月 2022
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